未來展望及計畫

為提升企業競爭力，以多角化經營順應世界潮流，本公司分別朝向住宅、商業大樓與工業廠房等不動產租售開發及建材批發之範疇發展，將視業務及經營狀況購入具有競爭性的土地，未來擬擴大市場經營規模，朝多元目標方向發展。

經營理念：以紮根的態度做建築、以永續的精神做服務。

以人為本 帶領企業向前邁進

以人為本，人性化的管理方式是森寶一貫的作風，對於土地開發，本公司亦常有獨到的眼光及見解，故能以寬廣視野，領導公司全體同仁努力不懈、上下一心，朝向制度化與精緻管理化發展。從建物的取得、規劃、設計、施工一直到物業管理，整個建築物的生命周期，森寶團隊每一步皆以最真誠、最細膩、最專業、最嚴謹的態度來面對，並以領先業界的觀念，創造出最佳的產品規劃，讓每個建案達到最完美的境界，以滿足住宅使用者的需求。

經營團隊除聘請專業經理人管理外，並憑藉全體員工共同努力，創造更大的企業發展空間，達到永續經營、回饋社會的最終目標。

誠信至上 永續經營

品牌形象為企業之生命，董事長傳承給每位員工的「誠信」精神之外，「卓越、創新、品質保證、售後服務、永續經營」也是森寶開發始終貫一之理念。

重視建築與自然元素之融合 打造適合人性之有機建築

建築不再只是空間的滿足及外飾材料的考量，建築應當呈現一種與環境共生的結合，是一種美感的呈現、藝術的化身、是一種與大自然共鳴的交響曲，也是一種具有文化價值及歷史永存不朽的記憶，因此森寶開發在土地取得開發之際，會注意到自然生態與建築物本身的相關性，重視空氣、陽光、水…等，與人類生活息息相關之要素，尋求尊重自然法則打造每棟建築，取得自然與人為之間的平衡點，使人類居住在如同細胞一般的有機體中，吸收能量，得到最佳的生長及滋養，而並非只是一棟冰冷的生活空間，建築庭園景觀、自然生態對於環境很重要，將中國人風水地念中「天地人」合一的不二法則深植於建築中，把近年來提倡的綠建築環保觀念、水土保持、雨水回收、節能減碳、安全評估，都一一表現在建築設計中，並納入最新數位科技，如網際網路、雲端資訊、空調設計，創造更先進最有時代價值的建築精品。

人性化空間 增加建築生命力與附加價值

在每棟建築規劃初期，就開始注意建築物應有的格局，詳細觀察並研究四季變化對建築物造成的影響，於節約能源、日照採光、空氣對流、動線處理、外觀對區域文化的保存…等，加上材料選擇、施工品質維護、生活安全考量、物業管理服務，塑造最人性化的居住空間，讓建築硬體增加生命力與附加價值，如同一顆美麗無瑕的鑽石歷久彌新，市場天天在改變，但我們選擇領先同業，雖然因此令成本大幅增加，但所堅持的理念未曾改變。

先進卓越的土地開發理念

尋找土地時，除了考量都市交通、生活教育便利及基地附近公共設施完整、自然景觀、大環境因素及未來增值空間潛力外，比較偏向大面積開發，從基地取得開始，對每塊土地都視為國家社會的珍貴資源從不浪費、輕易開發，必須要從設計中得到完全滿足及產品定位之完整性，土地規劃從結構施工設計（土壤性質、承載力分析、地下水位觀測…)、結構安全考量(地震力、風力影響評估、結構系統分析、樑柱對空間安全實用分析…）、外部及對自然環境的影響、交通動線對附近交通影響因素及材料選擇對於美觀性、實用性、永久性、維護性、安全性、施工性都有詳盡考量，甚至於對空間平面動線規劃、舒適性及建築高度的思維都非常注重。

結語

森寶開發不僅為精緻生活的推動者，也是專業精神的實行家，更以誠信企業家永續經營的理念，雄厚的實力，配合專業人才及管理方式，為台灣精緻生活空間默默耕耘，本公司握有的土地，將於有計劃之情況下，設計出具有特殊建築、綠化環保、節能標準等理念之美好空間，並提升住戶生活品味，面對台灣少子化及老齡化，人口數逐漸降低，住宅供給將超過需求，森寶開發相信唯獨有好的地段及優質的建案規劃，才能創造更好的住家品質價值，未來我們仍秉持著穩健邁進、永續經營、社會肯定，為股東賺取最大利益的原則，來擴展公司營運規模，這是我們的理想與原則，也是將來很重要努力的方向，更是「森寶」再成長茁壯、股東們獲取最大利潤的途徑。